To Sell Your Home In the shortest amount of time with the highest possible selling price
You need a professional on your side

고객님의 집을 팔겠다는 결정은 매우 큰 결정입니다. 부동산 거래에서 판매를 하시는 것이
처음이신 Seller부터 여러 번 경험해보신 고객님까지 저는 열과 성을 다해 고객님의
주택 판매를 돕고자 합니다. 신뢰할 수 있는 Remax 에이전트로서 성공적인 판매가 될 수
있도록 가이드하며 고객님의 모든 질문에 대한 답변을 제공하겠습니다.

Prepare Your Home for Sale

집을 부동산 시장에 내놓기 전, 집의 시장성을 최대로 확보하는 것이 중요합니다.
예컨대 누수로 인한 손상이나 주택 기반에 관한 문제가 있다면 이를 수리하여
고객님의 부동산의 가치를 높이는 것을 고려해 보실 수 있습니다. 구식 전등을 교체하거나
집에 페인트 칠을 새로 하는 등 약간의 외관 변화라도 바이어 눈에는 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
고객님의 주택의 가치를 상승시키는 데 도움이 될 수 있는 업데이트 및 수리를 찾으실 수 있도록
도와드리겠습니다.

Determine Your Home’s Value

주택의 적정 매매가를 결정하는 것은 판매과정의 가장 중요 요소 중 하나입니다.
온라인 견적부터 시작하시는 것도 한 가지 방법이나, 저는 고객님을 위하여 지역적 동향,
주택의 사이즈 및 컨디션, 해당 지역의 유사 주택들, 그리고 기타 다양한 데이터를 기반으로
더욱 정확한 견적을 제공드릴 수 있습니다. 부동산 시장에 관한 통찰력과 지식을 갖춘
에이전트, Simon Kim과 함께 라면 고객님의 주택의 적정가를 확정하기 위해 모든 노력을
기울이고 있음에 고객님은 안심하실 수 있습니다.

The Factors I Use to Recommend Listing Price

• 1.최근에 같은 지역에서 거래된 유사한 집들의 평균 매매 가격
• 2.현재 마켓에 나와 있는 유사한 집들의 판매 가격
• 3.집의 위치
• 4.집과 대지 사이즈
• 5.집 구성 – 레이아웃, 침실 개 수, 화장실 개 수, 지하 꾸밈 여부, 수영장, 외벽, 주차, 뒤뜰, 조망, 등
• 6.집 컨디션
• 7.재산세 금액

Simon’s Comprehensive Service

• 1.정확한 시장 분석을 통해 Seller가 가장 높은 판매가를 결정할 수 있도록 도와드립니다.
• 2.지역 고객 외 미국 전역, 한국 및 중국 Buyer에게도 적극적인 마케팅을 진행하여 빠른 거래성사가 되도록 합니다.
• 3.Seller에게 가장 유리한 조건으로 매매될 수 있도록 협상을 이끌어 나갑니다.
• 4.계약 과정이 순조롭게 진행되도록 리스팅 계약이 체결되는 순간부터 클로징까지 전 과정을 철저히 관리 감독합니다.
• 5.성공적인 클로징을 위해 Seller와 Buyer는 물론 관련 변호사, 에이전트, 타이틀 회사, 모기지 회사,
  인스펙션 회사, 및 타운 관계자들과 긴밀한 협력 관계를 유지합니다.
• 6.필요 시 부동산 판매 후 Seller의 다음 집 구매 혹은 이사 관련 서비스를 담당합니다.

Seller’s Closing Cost

뉴저지에서 부동산 매매 시 판매자가 납부해야 할 부대 비용 내역